HolzBrau Süd

Wohnhaus für eine Baugemeinschaft aus 5 Familien

Mehrgeschossige Wohnbauten

Hervorgegangen ist das Projekt aus dem Konzeptvergabeverfahren zur Vergabe von Baugrundstücken der Stadt Leipzig 2020-2021. Die Baugemeinschaft hat sich mit dem Schwerpunkt auf das Thema „Nachhaltigkeit“ gegen die anderen Bewerber durchsetzen können und den Zuschlag erhalten. Das Haus wird in einer ca. 14m breiten Baulücke mit 6 Vollgeschossen errichtet – es entspricht somit der Gebäudeklasse 5 (tragende Bauteile feuerbeständig – F90). Nachhaltigkeit bedeutet bei diesem Projekt nicht nur der Einsatz von Holz bzw. Holzwerkstoffen als Baustoff für tragende Bauteile, Müllvermeidung, Verzicht auf Verbundwerkstoffe (soweit möglich). Darüber hinaus wurde für die Ebenen 1 bis 5 eine Grundrisskonzeption gewählt, die eine Teilung der 5-Raum-Familienwohnungen mit minimalem Aufwand ermöglicht. Im 1.OG ist diese Teilung bereits vollzogen, bei Bedarf können die beiden Wohnungen aber – wiederum mit minimalem Aufwand – zu einer Einheit zusammegelegt werden. Im EG befinden sich noch eine Sozialwohnung und straßenseitig ein Gemeinschaftsraum, der auch für Initiativen aus der Nachbarschaft zugänglich sein soll. Die tragenden Außen- und Innenwände sowie die Geschossdecken und große Teile der Dachkonstruktion bestehen aus Brettsperrholz. Lediglich für die Brandwände sowie für das Treppehaus kommen aus Brandschutzgründen Stahlbeton-Fertigteile zum Einsatz. Die Dachflächen werden zum Aufstellen einer Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch genutzt (insgesamt ca. 70m² Kollektorfläche). Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. PKW-Stellplätze im Haus gibt es nicht.

Bauherrschaft: Baugemeinschaft HolzBrau Süd GbR

Architektur: Augustin + Imkamp - freie Architekten, Leipzig

Statik: IB Sollacher, Teisendorf

Haustechnik: Ing.-Büro Frank Jakobi, Leipzig

Nutzungsfläche (NUF): 700m²

Fertigstellung: 2025

Fotos: Bildrechte: Augustin + Imkamp - freie Architekten

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