Der Bauherr basis d GmbH erwarb im Jahr 2021 das leerstehende, zuletzt als Finanzamt genutzte Verwaltungsgebäude mit dem Ziel, eine generationsübergreifende Nutzung zu entwickeln. Der Bestand erforderte eine Vielzahl an Neubaulösungen. Die Erschließung der 39 Wohnungen erfolgt künftig über einen neu errichteten Laubengang mit integrierten Treppenhäusern. Zudem bilden seriell vorgefertigte Fassadenelemente mit werkseitig montierten Fenster- und Türelementen einen Gebäudeabschluss mit optimiertem Wärmeschutz. Gleichzeitig stand von Anfang an fest, dass eine nachhaltige Bauweise, kombiniert mit einem nachhaltigen Heizsystem aus einer Wärmepumpe auf Geothermiebasis, künftig Energie spart. Eine PV-Anlage inklusive Stromspeicher sorgt zusätzlich dafür, dass die Mieter von einer Pauschalmiete profitieren.

In Pirna wurde ein Stahlskelettbau des Typs „Sörnewitz“ aus dem Jahr 1975 mit einer Holzmodulfertigfassade kombiniert. Die Lösung ermöglichte einen raschen Baufortschritt bei gleichzeitig optimiertem Wärmeschutz und einem perfekten luftdichten Anschluss an die bestehende Gebäudehülle, hier insbesondere an das Dach. Die fertig produzierten Fassadenelemente wurden als statisch selbsttragende Bauteile mittels Stahlwinkeln an der erhalten gebliebenen Stahlstützenkonstruktion befestigt.